エコ質問集


Q.431
東芝の古い電気給湯器がついていた中古住宅を買いました。購入時には取外されていま...

東芝の古い電気給湯器がついていた中古住宅を買いました。購入時には取外されていましたが、三菱エコキュートを備付ようと考えています。配管排水工事、電気工事は基本的に必要ないでしょうか?


A.431
東芝の古い電気給湯器がついていた中古住宅を買いました。購入時には取外されていま のベストアンサー

電気給湯機(従来型温水器)から。エコキュートの変更工事でしたら、電気工事は必要になります。 電気の供給方式が違うからです。 電気温水器はタイマーを設置した深夜電力利用ですが、エコキュートは24時間の通電が必要なので、設備変更工事が必要になります。 エコキュートの方が省エネです。初期の設備費が掛りますが、使用期間が4年位で電気温水器よりも得になります。



   

Q.432
エコキュートまったくわかりません 推奨メーカー、ならびに商品を教えてください。...

エコキュートまったくわかりません 推奨メーカー、ならびに商品を教えてください。


A.432
エコキュートまったくわかりません 推奨メーカー、ならびに商品を教えてください。 のベストアンサー

何処のメーカーでも使用には問題ないはずです。 ただ、オール電化を目指すなら IHも入るので、IHが使いやすいというのも一つの目安かと思います。 一番操作で使うのはIHだと思います。 エコキュートは普段、自動ですので。 エコキュートは水圧が弱いんです。 パナソニックだと昨年改良モデルを出して来ました。 エコキュートは大きさだけです。 通常380L?だったけかなで4人家族用ですが 冬場は水が冷たいので、夜のみの沸かし設定だと空になります。 関東東京近辺でこれなので寒冷地は自動沸かし設定にするか タンク容量を450Lなどの大容量にするといいと思います。 自分はオール電化割引で深夜電力で沸かしたかったから 深夜沸かし設定にしてるだけです。冬場は自動に戻します。 後は費用を考えて頂いてメーカーをお選びすればよいかと思います。 IHはオールメタルではなく3個口ともただのIHがお勧めです。 ただのIHのが効率がよく無駄にしません。 オールメタルのが高いのでその差額で鍋やフライパンを 全てIH対応に買い替えた方がよいです。 また熱で暖めるラジエントヒーターもIH使うと使いません。 なべ底が綺麗ならいいのですが、熱でIHの表面が漕げます。 汚れ取るの面倒です。なので使ってません。 ですので3口ともIHが便利です。 これは自分が経験的に言ってます。 2口IH3口目ラジエントヒーターにして失敗しました。 ラジエントヒーターは使ってません。



   

Q.433
オール電化と太陽光発電の設置費用とメリットについて質問です。訪問販売でオール電...

オール電化と太陽光発電の設置費用とメリットについて質問です。訪問販売でオール電化と太陽光発電の設置の契約をしました。 金額が妥当なのか、設置のメリットが本当にあるのか心配で質問させてもらってます。 商品の値段はすべて値引き後の値段です。 ○太陽光発電 シャープ太陽電池114w(ND-114CV) 16枚 663936円 シャープ太陽電池61w(ND-061LV/RV) 10枚 226960円 パワーコンディショナー 155440円 基本工事 520000円 太陽光発電計 1566336円 ○オール電化 ダイキンエコキュート(EQ37KFCV) 399000円 脚部カバー 6300円 ダイキン床暖房ヒートポンプ式(KKC988A4) 225250円 増設リモコン(KRC986A4) 1000円 ダイキンIHオールメタル対応(HIH4KWTP) 171700円 三菱浴室乾燥バスカラット24(V271BZ-MS) 144900円 コントロールスイッチ(P-273SWMS) 21000円 基本工事 280000円 電気工事 246850円 電力申請 20580円 延長保障(ダイキン8年シャープ10年) 44800円 オール電化計1561380円 合計3127716円 ちなみに築2年で、コンロ、床暖、浴室乾燥はすべてガスなので、通常よりも変更する箇所が多いみたいです。 営業の方の話を聞いて、メリットがありそうだと感じ契約したものの、冷静に考えてみるとどうなのか心配になって、クーリングオフするか悩んでおります。


A.433
オール電化と太陽光発電の設置費用とメリットについて質問です。訪問販売でオール電 のベストアンサー

個々の見積を見てみると、お買い得でもありませんが、ボッタクリでもありません。 ただ、築2年でこれだけの設備を入れ替えるのはあまりお薦めできません。 いくら電気代が安くなるとはいえ、高い機器代を浮いた光熱費で回収するには10年以上かかり、経済効果が出るかどうかは微妙なところです。現在使っている機器が壊れて、次の選択肢としてオール電化や太陽光発電を検討するのは良いと思いますが、築2年では今のガス機器がもったいないのではないでしょうか。 オール電化
http://yes-net.ddo.jp/myhome/page2/131.html 太陽光発電
http://yes-net.ddo.jp/myhome/page2/127.html



 
 

Q.434
お礼250枚 急いでいます!意見をお聞かせ下さい。現在家を購入しようと検討中です。...

お礼250枚 急いでいます!意見をお聞かせ下さい。現在家を購入しようと検討中です。ですが以下の物件で悩んでいます。10/30に購入するかの回答をしなければいけません。みなさまのご意見お願いします。 @注文住宅 現在住んでいる場所の近く。利便性はなかなか良い。大手メーカー。4LDK。延べ床面積32坪程度+60坪の土地(北入り)日当たり良好。南側の家と5m程度段差がある為地盤補強の可能性有。相場坪単価20万程度。60年保障(20年までは無料)。オール電化。外溝は最低限。諸費用込み総金額3000万程度(地盤補強費は含まず) A建売住宅 現在住んでいる場所より山側に1.5km程度移動。4LDK+納戸。延べ床面積38坪+54坪の土地(北入り)相場坪単価14〜15万程度。20年保障。ダイニングテーブル+イス4脚+ソファー+リビングテーブル+カーテン+エコキュート。IHコンロ(現在ガス仕様を交換)。ウッドデッキ。立派な外溝付。諸費用込み総金額2980万(元の値段は3400万程度)。平成20年4月完成物件 計画資金は3000万円 家族構成は 夫25歳 妻25歳 子ども0歳 あと二人はほしいと思っています。 @とAのメリット・デメリットを書いてみました。 @のメリット 駅まで近い。(徒歩圏内) 日当たりが良い 現在の環境に近い @のデメリット 計画資金をオーバーする可能性がある(地盤補強費、インテリア費、外溝費の金額アップなど) 家が全体的にせまい。 金額の制限による妥協有(部屋の広さ、仕様、収納など) Aのメリット 家が広く、建売であるが間取りがほぼ希望に近い 装備が豪華である 交渉により家具類が付く 外溝がきれいである 金額の範囲内である Aのデメリット 駅まで遠くなる 日当たりが多少悪い など。ちなみに@とAは同じ団地内です。 長文及び読みにくい文章で申し訳ありません。 あなたならどちらを選びますか?


A.434
お礼250枚 急いでいます!意見をお聞かせ下さい。現在家を購入しようと検討中です。 のベストアンサー

<補足拝読後> 建築条件付ですかぁ、、、施主には不利な建て方ですね。 でもそれならば、予算も間取りも条件に合うように打ち合わせをしてみたらどうでしょうか? 上手くいけば建築請負契約をすればいいですし、そうでなければ白紙解約できますし。 この期間のみ唯一施主が強気で交渉できる優位な期間ですから、最大限にがんばって理想に近づけては? 又、追加土地代で条件をはずしてもらう事が可能な場合もあります。 一見出費ですが大手の建築条件付よりは他の業者の方が安く出来る可能性が高いです。 子育てと仕事との両立は、時間が勝負、移動も楽なほうがいいです。 急にお子さんが具合が悪くなったと連絡をもらってすぐに迎えにいかなければならなかったり、留守番させて買い物に行ったり、とにかく徒歩でも早く用を済ますことが出来る環境の方がいでしょう。 特に子育ての中心が奥さんである場合は、そして奥さんの車がないのであれば、奥さんの通勤環境が第一優先だと思います。 この二者択一ならば、@で可能な限り質問者さんご家族に都合のよい家つくりに勤めるというほうがいいと思います。 以下前回の文 @Aともに新築で尚且つ@は現在更地でこれから建てるという場合なら、迷うことなく@です。 立地条件の優位性は後から変えることが出来ませんので、これは高いポイントでしょう。 間取りや金額は、これから建てるのならば交渉の余地が充分に有りますので、コスト調整、仕様のグレードダウンなどいかようにもなると思いますので。 間取りも今後ご家族が増える可能性のある場合は柔軟な間取りで、今も将来も有効に住める間取りを考えたほうがいいですので、注文のほうが対応できます。 完成済みの新築注文住宅というのはありえませんので、中古という事になりますが、その場合は前の持ち主にあわせた間取りでしょうから、それが質問者さんに合っているかという問題が生じるでしょう。 ですが、特に使いにくそうという記述はなかったので、それは問題ないと推測します。 Aは一年前の完成物件ですから、こちらも厳密には新築とは言えないでしょう。 ただ、それゆえ風雨にさらされた場合の耐久性能を検証できるというメリットはあります。 仮に@は中古Aは未入居物件である場合、迷いますが、私ならば@ですかねえ。 建売物件の内部構造が確かめようがない事、耐久性がわからないこと、のリスクはまだ注文住宅の方が少ない可能性があると思うからです。 @のメリット 駅まで近い。(徒歩圏内)日当たりが良い → 非常にポイント高し @のデメリット 計画資金をオーバーする可能性がある 地盤補強費 → 眺望費とpして割り切る インテリア費 → 好みの家具をそろえ、好きなインテリアに出来る 外溝費の金額アップ → 最低限でいいと割りおきる 家が全体的にせまい。金額の制限による妥協有 → これから新築ならばコスト調整して解決 Aのメリット 家が広く、建売であるが間取りがほぼ希望に近い → ポイント高し 装備が豪華である、交渉により家具類が付く → 好みでないものならいらない 外溝がきれいである → あればいいけどなくてもいい 上記とも価値観次第で大きなプラスポイントにはなるでしょうが 金額の範囲内である → @でも可能ならば比較項目にならない Aのデメリット 駅まで遠くなる、日当たりが多少悪い → 私にとっては結構減点ポイントです 今現在ほぼ同じ価格ならば、私ならば家本体をしっかりとしたものに造れる@にします。 Aの場合保証が切れる20年以降どうなるのか不安ですし、最悪老後までにもう一度建て替えなければならなくなるかも知れないし。 だったら家具なんか要らないから、その分もっとうんと値引きしてほしい。 その値引き額次第でやっと@と比較検討する気になるぐらい。 ただし、@が大手メーカーというのが気になります。 割高だし、長期保証も融通が利かなく結局お金がかかりすぎる場合もありますから。 総合的によく検討してください。 蛇足ですが、私の理想は設計事務所+地場の中堅工務店です。



   

Q.435
クレジット金利についてエコキュートをつけるためにクレジット会社と契約をしないと...

クレジット金利についてエコキュートをつけるためにクレジット会社と契約をしないといけないのですが、 クレジット金利3.9%で15年ローン43万金利がつくと言われました。 金利が3.9%は普通なのでしょうか? 意見を聞かせてくださいお願いします。


A.435
クレジット金利についてエコキュートをつけるためにクレジット会社と契約をしないと のベストアンサー

元金130万のローンを180回い払いで組んで月々9500円程度の支払いをするということですよね・・・・ 130万円余ったお金があれば現金で購入してエコな生活したいですが・・・ わたしはやめました・・・・家計はエコにはなりませんので(^^ゞ クレジット金利3.9%で15年ローン43万金利がつくと言われました。 金利が3.9%は普通なのでしょうか? ローン契約の金利自体はこんなものではないでしょうか・・・



   


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