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Q.481
九州、特に福岡の方に質問します。私は、学生向け賃貸マンションを経営しているので...

九州、特に福岡の方に質問します。私は、学生向け賃貸マンションを経営しているのですが、何故か、今年のお歳暮（保護者から送られてくる）に、九州の方達からは、「とんこつラーメン」の詰め合わせが送られてきます九州じゃ（特に福岡では）、ラーメンを送る習慣があるのですか？



A.481
九州、特に福岡の方に質問します。私は、学生向け賃貸マンションを経営しているのでのベストアンサー

不思議ですね！福岡に住んでますが、習慣ってわけじゃないですよ☆学生さんはある程度保存ができて、手軽に食べられるラーメンが送られてくるのかもしれませんね。豚骨ラーメンがよく知られてますが皆が好きとは限らないですからね・∀・でも、ラーメンばっか送られて来るのみたら、確かに不思議に思うでしょうね～☆




　 　

Q.482
東武東上線沿いで賃貸を扱う不動産会社について教えてください。来春、埼玉県の東武...

東武東上線沿いで賃貸を扱う不動産会社について教えてください。来春、埼玉県の東武東上線沿いに引っ越す予定があります。志木～川越のあいだで、賃貸アパートか賃貸マンションを借りるつもりですが、不動産管理会社でオススメのところはありますでしょうか？また、ここだけはやめとけ、というところはありますか？他の質問を見ると「地元密着の不動産屋さんのほうがよい」と言う意見と、「大手の不動産屋さんのほうがよい」という意見があり、どう選んでいいものかわからなくなりました…いろんなところを当たって、良いところをさがすのが一番だと思いますが、遠方のためなかなかじゅうぶんな時間がとれません。ご存知であればご教授ください。よろしくお願いします。



A.482
東武東上線沿いで賃貸を扱う不動産会社について教えてください。来春、埼玉県の東武のベストアンサー

かつみ不動産(朝霞・志木・新座・和光)とリゾン(成増～みずほ台)がいいとおもいます。大体駅の近くにあります。お店の人の対応もいいです!!




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Q.483
住宅ローンについての相談です。現在44歳・勤続20年の独身男性で、現在15万円の賃貸...

住宅ローンについての相談です。現在44歳・勤続20年の独身男性で、現在15万円の賃貸マンション住まいです。今更ですが、将来のことを考えて、新築マンションを購入できないかと考えています。現在年収1、000万円ですが、都市銀行のカードローン２社で550万円の借入があります。また、会社の株式で600万円ほど保有しています。※申請タイミングによりますが、１～２か月の間で現金化可能です今まで、株式でカードローン分を相殺すればいいと思っていました。予定はしていなかったので貯蓄もかなり厳しい状態ではありますが、住宅そのものに加えて、諸々の諸費用含めてすべて住宅ローンを組みたいと考えています。物件は4、000～4、500万円です。こんな状態をすべて明らかにした場合に、住宅ローンの審査が可能かどうかアドバイスをいただけないでしょうか？よろしくお願いいたします。



A.483
住宅ローンについての相談です。現在44歳・勤続20年の独身男性で、現在15万円の賃貸のベストアンサー

借入れを完済すればいけます。信用情報に傷がなければ。ただ、フルローンという事で大手にはちょっと嫌がられます。物件を選ぶか、頭金を貯めるか・・・




　
　

Q.484
迷っています…。悩んでいます…。30代の女です。転職のために都内に引越し予定です。...

迷っています…。悩んでいます…。30代の女です。転職のために都内に引越し予定です。そこで部屋選びに大変困っています。都営三田線中間よりも奥の駅で、駅徒歩12分、オートロック、1階、20㎡で家賃はかなりお手頃物件ですが、今まで1階に住んだことがありません。昨日内覧してきましたが、鍵付きのフェンスがあり、道路からは見えなくなっていますが、目の前がアパート(玄関側)です。いくらオートロックとは言えやはり1階のため、夏でも網戸開けたまま寝るなんて事は絶対にできそうにもありません。ですが、家賃がここの相場にしては破格です(別に事故物件でもありません)1階という以外の条件はパーフェクトなのですが、私の一番の条件が2階以上で家賃がそこそこなので今本当に悩んでいます。3、4階がつい最近賃貸で決まってしまったとのことでタッチの差でした。(残っていれば絶対そっちにしました)不動産屋には女性でも1階住む方は結構いますよとのことでした(実際その方(女性)も現在1階に住んでいるとのことで、危なくないか聞いた所危ない目には一回もあったことがないとのことでした)仲介する側だからセールストークなんでしょうけど…。実際に(オートロックでもなくても)1階の賃貸マンションに住んでいた女性の体験談や危険性なのどお聞かせ下さい。(男性の方のご意見も歓迎します)あともう1点、洗濯機置場がなくマンション自体にコインランドリーが設置されている物件について。古いタイプのライ○ンズマンションの分譲賃貸です。不動産屋曰く、古いタイプのライ○ンズマンションには未だに、室内にも室外にも洗濯機置場がなく、マンションの1階にコインランドリーが設置されている所があると聞きました。コインランドリーって面倒でしょうか?今まで使ったことがないので様子が分かりません。また、洗濯機が回っている間はそこについてなければならないですよね…。1回幾ら位でしょうか?(200円位?)迷っているのですがこれもコインランドリーという条件以外はかなり良いです(収納無しだが部屋は広い)三田線の都心に近い駅の徒歩2分で家賃もそこそこです。あとは家賃安くて巣鴨徒歩圏内でも、お墓が目の前だったり…(霊感が強くはないのでまあ気にしなければ良いのですがナカナカ…)結局家賃が安い所は、何かを我慢しなければならないんですよね…。本当は巣鴨駅徒歩圏内が良いのですが家賃を抑えたいため予算内ではナカナカ収まりません…。ご意見宜しくお願いいたします。



A.484
迷っています…。悩んでいます…。30代の女です。転職のために都内に引越し予定です。のベストアンサー

防犯についてですが、オートロックに防犯効果を期待してはいけません。悪意のある人は、いくらでも入る方法があります。また、フェンスで見えなくなっているという事は、侵入してしまえば外からは見えないという事です。その物件が良くないという事ではなく、防犯は住む人の意識によるところが大きいのです。コインランドリーについて、賃貸物件では、１回200円のところが多いようです。多くの人が利用しますので、衛生面が気になりますね。あと、洗濯が終わってもすぐに洗濯物を取り出さない人が多く、待たされる事も有るようです。仕事でストレスを感じるのは仕方ありませんが、自分の部屋に帰ってからも、そういったストレスを感じたくはありませんよね（苦笑）




　 　

Q.485
主人の弟夫婦に困っています。うちの主人は弟夫婦の賃貸マンションの連帯保証人です...

主人の弟夫婦に困っています。うちの主人は弟夫婦の賃貸マンションの連帯保証人です。現在１年から１年半の間隔で、主人宛に突然、家賃滞納の督促状(３カ月分滞納)が届きます。もう今回で５回目です。何度か主人が肩代わりし、後で少しづつ弟夫婦に返済してもらいました。私たち夫婦は督促状が届く度に心身ともに疲れはて、おかしくなる状態です。弟は給料をすべて嫁に渡していて、家計の管理は嫁が全てしているそうです。そして毎回、私たち夫婦が弟に連絡するまで弟は滞納の事実を全く知らないのです。給料は毎月夫婦合わせて４０万ほどあるそうです。マンションは駐車場込みで７万５千円です。嫁は家賃を滞納しているのにお洒落をし、車に乗り、携帯電話も家族全員(夫婦と中学生の息子)所持し、息子を有名塾に通わせています(車で送り迎えしています)滞納しているのを夫に気付かれないのですから食事も普通に食べているのでしょう。滞納の言い訳は「身内の病気」「自分の仕事がみつからない」など、その時によってさまざまです。主人の弟で子供もいますので、過去４回は大目に見てきましたが、今回、５回目の滞納で私はさすがにきれました。「固定費の家賃が車や携帯電話よりも後なのか！」「それをおかしく感じないのか！」などと、自宅に弟夫婦を呼んで話をし、安い物件を見つけて引っ越し、連帯保証人を外してくれと頼みました。弟夫婦の答えは「お金がないのですぐに引っ越しは無理、他の連帯保証人を探す」でした。もう、あきれて声も出ません。このご時世、いったい誰が引き受けるのか！世の中なめんなよ！です。弟夫婦が他人に迷惑をかけるぐらいなら私たちが当分我慢するしかないのかと思っています。何とかして引っ越し資金を貯めさせて、安くて保証人不要の物件に引っ越しさせたいです。何か良い方法はないでしょうか。



A.485
主人の弟夫婦に困っています。うちの主人は弟夫婦の賃貸マンションの連帯保証人ですのベストアンサー

弟さんご家族は、優雅な生活をされていますね。他人事ながらあなたに同情するとともに、その馬鹿嫁には頭に来ます。まず、まっ先に他の連帯保証人を探してもらった方がいいですね。どうせ探せないでしょうから、今度は保証会社を探す。そうすれば願ったり叶ったりです。なお、肩代わりしている家賃は返してもらったようですが、今度滞納するようなことがあれば、直ちにあなたが書いた督促状(内容は「督促状文例」で検索して下さい)を内容証明郵便で送られてみれば如何でしょうか。内容証明郵便は一般人にとって「合法的な脅し」とも言われるもので、大概の受取人はビビります。




　 　


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